FANZA 동인 코믹에서 5만 부 이상 판매된 인기 작품을 실사화! 주인공 수헤이의 살고 있는 낡은 아파트 옆방에는 싱글맘 안코와 그 아들 다이스케가 둘이서 살고 있다. 어느 날, 곤란해하는 타시에게 도움을 준 것이 계기가 되어 안코와 친해져 저녁을 대접받게 되었다. 이웃집에서 평온한 시간을 보내던 쇼헤이지만 우연히 안코의 자위 행위를 알게 되어 그만 발기하고 말았다. 수평은 초조해하지만, 왜인지 아오코가 그의 사타구니에 손을 뻗어 발기한 좆을 문지르기 시작했다. 대하루가 애니메이션에 빠져 있는 사이에 서로 애무하는 두 사람이었다. 하지만 결국 제동을 걸 수 없게 되어… 4.5첩 원룸 아파트에서 매일 땀범벅이 될 때까지 섹스한다!
